Keban Kallar Mahallesi'nde Kentsel Dönüşüm Dönemi Başlıyor

Keban Belediye Başkanı Yücel Doğan'ın girişimleri neticesinde, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından onaylanan karar ile Kallar Mahallesi'ndeki belirli bölgeler rezerv yapı alanı olarak tanımlandı. Projenin temel amacı, yıpranmış yapıların yenilenmesi, mülkiyet ve miras problemlerinin giderilmesi, otopark sorunlarının çözülmesi ve bölgenin daha güvenli, modern bir ticaret ve yaşam merkezine dönüştürülmesidir.

Halihazırda bölgede 10 konut, 37 dükkân, 1 ofis ve 3 farklı yapıdan oluşan toplam 51 bağımsız veya fiilî birim yer almaktadır. Yeni planlama kapsamında ise 10 konut, 58 ticari bağımsız birim, 8 ofis ve 1 konferans salonu inşa edilecektir. Ayrıca cadde ve sokakların genişletilmesi ile otopark alanlarının yeniden düzenlenmesi planlanmaktadır.

İlgili haber: Elazığ'da Cumhuriyet Coşkusu: Fener Alayı Yürüyüşü Yapılacak

Kentsel dönüşüm sürecinde hak sahiplerine çeşitli finansal kolaylıklar sunulacaktır. Tahliye tarihinden itibaren inşaat süreci boyunca kira yardımı yapılacak olup, borçlandırma taksitleri konut, dükkân veya ofislerin fiziken teslim edilmesini takip eden ay başlayacaktır. Ödeme planında konutlar için 120 ay, ticari alanlar ve ofisler için ise 60 ay vade imkânı sağlanacaktır.

Ortalama taksit tutarları; 3+1 konutlar için 6 bin 641 lira 73 kuruş, ticari alanlar için 10 bin 47 lira 81 kuruş ve ofisler için 13 bin 841 lira 29 kuruş olarak belirlenmiştir. Borcunu sözleşme aşamasında peşin ödemek isteyenlere yüzde 20 indirim uygulanacaktır. Yıllık taksit artışlarının TÜFE ve ÜFE oranlarından düşük olanına göre hesaplanması ve yasal faiz oranını aşmaması öngörülmektedir. Ayrıca kıymet takdir bedelini tercih eden hak sahipleriyle nakit uzlaşma yoluna gidilebilecektir.

İlgili haber: Elazığ Öğretmen Akademileri'nde İlk Zil Vali Hatipoğlu Tarafından Çalındı

Bakanlık koordinasyonunda yürütülecek olan süreç; uzlaşma görüşmeleri, tahliye ve yıkım, inşaat, anahtar teslimi, borçlandırma ve tapu devir aşamalarından oluşacaktır. Hak sahiplerinin bilgi alabilmesi ve evrak teslim edebilmesi için Kallar Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No: 25 adresinde bir irtibat ofisi kurulmuştur. Vatandaşlar 0540 571 23 00 numaralı telefon üzerinden veya doğrudan ofise başvurarak proje ve uzlaşma süreci hakkında detaylı bilgi edinebilirler.